Future תכנון פיננסי

אפיקי השקעה

השקעות אלטרנטיביות

ההשקעות שיעזרו לך לפזר ולגוון את תיק ההשקעות מחוץ לשוק ההון והנדל"ן המוכרים, ובכך להקטין את הסיכון והתנדותיות.

השקעות אלטרנטיביות

מהן השקעות אלטרנטיביות?

השקעות שמהוות אלטרנטיבה לשוק ההון והנדל"ן המסורתיים. לרוב מדובר בהשקעות פרטיות, לא סחירות שנגישות רק ללקוחות עושר בעלי הון גבוה. בשנים האחרונות עולם ההשקעות האלטרנטיביות צבר תאוצה, והפך להיות שגור בפני ציבור המשקיעים. הגופים המוסדיים (חברות הביטוח ובתי ההשקעות) משקיעים בין 15-25% מנכסי הלקוחות שלהם בהשקעות כאלו כדי להקטין את הסיכון והתנודתיות של שווקי ההון.

ישנם מגוון השקעות שנחשבות אלטרנטיביות כגון: נדל"ן בחו"ל, חוב פרטי, מניות פרטיות, תשתיות, קריפטו, הלוואות חברתיות, מימון תביעות משפטיות וכולי. השקעות אלו פועלות באופן שונה משוק ההון המסורתי, ומטרתם להיות בקורלציה אפסית או שלילית לשוק. בכך הם מאפשרות לגוון את תיק ההשקעות ולאפשר לו להשיג תשואה יציבה בתנודתיות נמוכה יותר.

חשיפה של בין 10-30% להשקעות אלטרנטיביות בתיק ההשקעות שלך, תאפשר לך להתמודד עם משברים קשים בשוק ההון בצורה קלה יותר. תעניק לך רוגע ושלווה שנכסים אלו לא יחוו תנודתיות חדה וימשיכו לייצר ריבית/דיבידנד או שכירות גם בתקופות כאלו.

אייקון future
יתרונות באפיקי השקעה

מהם היתרונות בהשקעות אלטרנטיביות?

פיזור וגיוון התיק: בגלל שהן פחות מושפעות מהתנודתיות בשוק ההון, שילוב שלהן בתיק השקעות שמכיל נכסים מסורתיים, יאפשר לך להיחשף לשווקים, חברות ומיזמים שלא קיימים בשווקי ההון והנדל"ן הסחירים.

תנודתיות נמוכה: השקעות אלו לרוב אינן נזילות או סחירות ולכן לא ניתן למכור אותם כשיש משבר בשוק. יתרון זה מאפשר למשקיעים החכמים להיפגע פחות, מאשר בשוק ההון שם כשיש משבר ניירות הערך נמכרים במחירי הפסד ובכך שווי הניירות יורד משמעותית בלי סיבה טובה.

יחס סיכון/סיכוי מועדף: השקעות אלו מייצרות לרוב תשואות גבוהות יותר לטווח הבינוני מאשר אפיקי ההשקעה המסורתיים.

תזרים מזומנים שוטף: חלק מההשקעות האלו מייצרות תזרים שוטף בדמות – דיבידנדים, ריבית או דמי שכירות ובכך מאפשרים לקבל את רווחי ההשקעה לטובת פרישה או הכנסה פאסיבית.

השקעות אלטרנטיביות חסרונות

מהם החסרונות בהשקעות אלטרנטיביות?

הון התחלתי גבוה: רוב ההשקעות האלטרנטיביות הטובות ידרשו הון עצמי גבוה המתחיל מכמה מאות אלפי שקלים בדומה לנדל"ן. יוצאי הדופן הם קריפטו והלוואות חברתיות.

טווח השקעה: מדובר בהשקעות לא סחירות ולא נזילות לרוב, ולכן טווח ההשקעה המינימלי כאן הוא 5 שנים, מה שיתאים בעיקר למטרות לטווח בינוני.

נזילות נמוכה: רוב ההשקעות האלטרנטיביות דורשות סבלנות של כמה שנים. מדובר בהשקעות שדורשות זמן להניב ועל כן לא מתאימות לכסף שצריכים אותו לצריכה השוטפת.

שקיפות: השקעות אלטרנטיביות מבוצעות לפעמים על ידי גופים לא שקופים, שלא מאפשרים גישה לדו"חות שלהם ועל כן לעיתים מזמינות הונאות ומעילות.

סיכונים שונים: את הסיכונים בשוק ההון אנחנו מכירים – תנודתיות, חוסר פיזור, מנפיק כושל או כשל מערכתי. הסיכונים בהשקעות אלטרנטיביות שונות וכוללות – עצירת משיכות, בעיות בשרשרת ההנהלה, חוסר ברגולטור או מפקח וכולי. 

אייקון future

השקעות נדל"ן

נדל"ן בארץ

עסקאות נדל"ן בארץ שנרכשות על ידי משכנתא גבוהה בהון עצמי גבוה, כדי לייצר עליית ערך משמעותית בעתיד.

נדל"ן בחו"ל

עסקאות נדל"ן שמיועדות לשימוש פרטי כמו סינגל או מולטי פמילי או שימוש מסחרי, כמו קניונים, מגדלי משרדים, דיור נתמך, בתי אבות ומרכזי קניות. עסקאות אלו מייצרות שכירות קבועה ועליות ערך.

אילו השקעות אלטרנטיביות קיימות?

ניירות ערך פרטיים

פרייבט אקוויטי (הון פרטי)

השקעות בחברות פרטיות שלא מונפקות בבורסה, ומאפשרות חשיפה לחברות סטארט-אפ, עסקים קטנים ובינוניים ומיזמים מיוחדים.

הלוואות חברתיות (חוב פרטי)

הלוואות כסף לעסקים קטנים או בינוניים, יזמי נדל"ן ואנשים פרטיים עבור ריבית אטרקטיבית יותר מאשר בשוק ההון.

אילוסטרציה future
אייקון future
אריאל אזואלוס יו"ר החברה

איך משקיעים באלטרנטיבי עם FUTURE תכנון פיננסי?

כחברת תכנון פיננסי המתמחה בהשקעות אלטרנטיביות, בחרנו מספר מצומצם של גופים ישראלים מפוקחים שמנגישים השקעות מצוינות ועומדים מאחוריהם במלוא מובן המילה.

בגלל הסיכונים השונים בהשקעות אלו, אנחנו עורכים בדיקות עצמאיות, נוסעים לראות את הנכסים ובוחנים את הדו"חות ואת שדרת הניהול ואף משקיעים בעצמנו בחלק מהם.

את ההשקעות אנחנו מנגישים בעזרת יועץ השקעות בעל רישיון, בתי השקעות מוסדיים בישראל ובחו"ל, הכל לפי החוק והתקינה. מבחינתנו עדיף לא לעשות עסקה, מאשר לעשות אחת כזו ולהצטער אחר כך.

איך נשלב השקעות אלטרנטיביות כחלק מהתכנון הפיננסי?

השקעות אלטרנטיביות יהוו חלק מאסטרטגיית ההשקעות, בה נחליט כמה כסף מההון שלך ומתזרים המזומנים ילך לאיזה השקעה. לרוב נקצה בין 10-30% מסך הנכסים שלך להשקעות כאלו כמו: נדל"ן, קריפטו, הלוואות חברתיות, מניות פרטיות, חוב פרטי ומימון תביעות משפטיות. נלמד על כל השקעה כזו לעומק ורק אז ניגש לבחון עסקאות בשוק.

איך השקעות אלטרנטיביות משפיעות על העולם?

איך לבחור את ההשקעות האלטרנטיביות הנכונות

בחירת השקעות אלטרנטיביות יכולה להיות מאתגרת, במיוחד למי שאינו מנוסה בתחום. כדי לבחור נכון, יש להעריך כמה קריטריונים מרכזיים:

  1. התאמה לפרופיל הסיכון האישי: חשוב לוודא שההשקעות הנבחרות מתאימות לרמת הסיכון שאתם מוכנים לקחת. השקעות אלטרנטיביות יכולות להיות מסוכנות יותר, ולכן כדאי להבין את הסיכונים ולהשקיע רק אם אתם מרגישים בנוח עם זה.
  2. בדיקת נאותות (Due Diligence): לפני שמתחילים בהשקעה, יש לבצע בדיקת נאותות יסודית. זה כולל בדיקה של ההיסטוריה של ההשקעה, השותפים המעורבים, התחום שבו מתבצעת ההשקעה והסיכונים הקיימים. חשוב להבין את כל ההיבטים הללו כדי להימנע מהפתעות לא נעימות בהמשך.
  3. הבנת תקופת ההשקעה והנזילות: השקעות אלטרנטיביות עשויות להיות פחות נזילות מהשקעות מסורתיות. חשוב להבין כמה זמן הכסף שלכם יהיה מושקע, האם ישנה אפשרות למכור את ההשקעה לפני הזמן המוסכם, ומהם התנאים לכך.

סוגי השקעות אלטרנטיביות פופולריות

למרות שהזכרנו סוגים מסוימים של השקעות אלטרנטיביות, ישנם עוד מספר תחומים פופולריים שראוי לציין:

  1. השקעות בתחום האנרגיה המתחדשת: עם העלייה במודעות הסביבתית, השקעות באנרגיה מתחדשת, כמו השקעות בפרויקטים של אנרגיית שמש ורוח, הפכו למבוקשות מאוד. תחום זה מציע לא רק פוטנציאל לתשואות, אלא גם ערך מוסף מוסרי.
  2. השקעות בחקלאות ובמזון: השקעות בתחום החקלאות כוללות פרויקטים של חקלאות מודרנית וגידולים ייחודיים, כגון גידול קנאביס רפואי. תחום זה מציע אפשרויות השקעה מעניינות שיכולות לספק תשואות טובות לאורך זמן.
  3. השקעות בטכנולוגיות מתקדמות: ההשקעה בטכנולוגיות חדשניות כמו בינה מלאכותית (AI), בלוקצ'יין, ורפואה מתקדמת מציעה אפשרות להיות חלק מפריצות דרך טכנולוגיות שיכולות להניב תשואות גבוהות בעתיד.

השפעת המיסוי על השקעות אלטרנטיביות

מיסוי על השקעות אלטרנטיביות יכול להיות מורכב יותר מהמיסוי על השקעות מסורתיות. כל מדינה ותחום השקעה עשויים להיות כפופים לחוקי מס שונים, ולכן חשוב להבין את ההשלכות המיסויות של כל השקעה. לעיתים, השקעות אלטרנטיביות יכולות להיות פטורות ממס או ליהנות מהטבות מס מסוימות, מה שיכול להשפיע על התשואה נטו של ההשקעה.

החשיבות של גיוון בתיק ההשקעות

גם בתוך העולם של השקעות אלטרנטיביות, חשוב לשמור על גיוון. השקעה בסוגים שונים של נכסים אלטרנטיביים יכולה להקטין את הסיכון הכולל ולהבטיח יציבות יחסית בתיק ההשקעות. גיוון זה יכול לכלול השקעות בקרנות גידור, תשתיות, סטארטאפים, אמנות, ועוד. בנוסף, גיוון גיאוגרפי, כלומר השקעות בשווקים שונים ברחבי העולם, יכול גם כן להקטין את הסיכון ולהציע הגנה בפני תנודתיות בשוק המקומי.

תפקידם של יועצים פיננסיים בהשקעות אלטרנטיביות

ההשקעות האלטרנטיביות דורשות מומחיות וניסיון, ולכן מומלץ להיעזר ביועצים פיננסיים מוסמכים. יועץ פיננסי שמבין את התחום יוכל לעזור לכם לבחור את ההשקעות המתאימות ביותר לפרופיל הסיכון שלכם, לבצע בדיקות נאותות יסודיות ולהבין את ההשלכות המיסויות של כל השקעה. יועץ טוב גם ילווה אתכם לאורך זמן ויוודא שההשקעות שלכם מתנהלות בצורה הנכונה ומשיגות את המטרות שהצבתם לעצמכם.

התפתחות השוק והזדמנויות חדשות

השוק של השקעות אלטרנטיביות נמצא בהתפתחות מתמדת. טכנולוגיות חדשות, שינויים רגולטוריים וטרנדים כלכליים יוצרים הזדמנויות חדשות בכל רגע. חשוב להישאר מעודכנים ולהיות מוכנים לזהות הזדמנויות השקעה חדשות שמתאימות לתיק ההשקעות שלכם. להיות מעורב ולהתעדכן בתחום זה יכול להוביל להשקעות מוצלחות ורווחיות לאורך זמן.

רוצה לשלב השקעות אלטרנטיביות בתיק ההשקעות שלך?

השאר/י את הפרטים שלך וניצור קשר תוך 24 שעות

התחל צ'אט
1
צריך עזרה?
שלום :)
איך אוכל לעזור לך היום?